商铺下水管道怀疑断裂往小区里业主地下室渗水，物业维修需要把店里地砖砸了，导致店里无法正常营业，这个损失谁来赔偿
损害赔偿
2023-01-26 11:09:17
共有2位律师解答
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在保修期的话是物业来承担责任的
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商铺漏水造成的损失由谁承担，视情况而定：
1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修；
2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；
3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
房子漏水有哪些原因
1、装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知上层，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令业主自行维修。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
