双方共同财产房子一套，是婚后拆迁款够买，拆迁款所有人包括一个孩子，今天5岁。请问房子怎么分配，双方都同意卖掉，卖掉的钱，怎么分配
房产纠纷
2023-01-26 12:41:54
共有4位律师解答
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您好具体看情况的这个问题
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拆迁分配房子的方式如下：
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产。被拆迁房屋是集体土地性质的，安置时按人头计算面积的，夫妻双方当然对于自己享有的安置面积享有一定份额。而对于增购面积，如果用被拆迁房屋的面积进行折抵的，属于被拆迁房屋所有人一方；如果是夫妻二人缴纳部分房款购买的，二人对于增购面积均有份额；属于折抵与现款相结合的，要确定相应的比例再进行分割；
2、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产。安置时按人头计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产；
3、被拆迁房是夫妻双方婚后所建或购买的，所得回迁房当然是夫妻共同财产。
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你好，婚后财产原则上均分
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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