我与2003年底购买了一处二手房，当时购房合同上对于供暖费和物业费的规定是：2003年取暖费如果卖方单位不追究，则买方不需支付，如果卖方单位追究则由买方承担。当办理过户手续时，卖方单位没有追究并开具了物业供暖费用结清证明，所以顺利办成了过户手续。但2004年初，卖方单位又通过物业管理部门通知我们缴纳2003年的取暖费和物业费，我们应该补交吗？如果补交的话，是交全部的费用还是从我们入住之日开始缴纳？另外当时没有说明公共维修基金的问题，现在房屋卫生间屋顶漏水，我们可以要求物业帮我们维修吗？谢谢您。
知识产权
2004-07-28 21:17:01
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如果卖方单位在结清证明里明确说明2003年物业费取暖费结清，则其无权再要求，房屋漏水可以找物业维修。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
