维修基金和物业费是一回事吗？
其它综合
2011-01-10 13:48:20
共有2位律师解答
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不是一回事。首先物业没有权利收公共维修基金，这是一开始由房地产商、开发商来收的公共维修基金，而且不能重复收。只有最先入住这一批人交的第一批才算公共维修基金，这些费用专门用来维护小区里的公共设施。
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维修基金和物业费不是一回事。
维修基金是物业公共部分修理费用，用完由业主继续缴纳。
物业费是物业公司的日常管理费用，一般按年按房屋面积缴纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
