1981年，三个兄弟事实上分家，由父亲提出。现在父母已逝，当时情况没有记录，于2003年对事实已经确认，大致情况：家里的六间房（全部）归老三；老大在家中的空地另盖房，得100元；老二结婚时用的房子也算在六间房里了，得400元，约定可以随时该房由于此时老二在县城里有住房，同时为避免伤兄弟和气，约好回家暂时住老大或老二家，暂时不盖房。后村里办理房产证，分别将宅基地上的房屋，登记为老大和老三。兄弟又根据当年事实情况向村委会提出分割申请，允许老二享有家中宅基地1/3的使用权，并承认老二可以随时回来盖房。由于首都机场扩建，给村民“补偿”，房子和宅基地的钱款不同，且分别以不同标准给。此时，老三由于事实上宅基地占有较多，否认老二可以回家盖房，但由于老大反对这种狡赖行为，老二也十分气愤，老三只是答应给老二10万元（若按1/3宅基地不仅仅这些）。
行政纠纷
2004-07-26 12:30:06
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老三要完全主张自己的权益,必须要变更当时的产权证上的权利主体,这样的案件在证据上有一定难度.建议你就近找个律师咨询.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
