夫妻有两套房子，一方去世，在世的人把房子过户到自己的名下，并且临终前把两套房子卖了，他有一个儿子，在卖房子的时候，也没有和儿子在一起商量一下，您看这样做合适吗，在有，他卖的钱怎么处理，儿子有继承的权利与义务吗在有，当初这套房子是儿子申请的廉价房，但是，名字不是儿子的，买房的钱是夫妻出的钱买的，象这种情况，夫妻双方过世，独生子女有权利继承遗产吗，还有，他也没有遗嘱的情况下象这种情况怎么处理。
继承
2020-07-14 13:02:50
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如果房子已经出售，儿子可以继承卖房款。
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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
