法律咨询

两年前房主全款购的房子，已经网签过了，房产证没有下来，可以更名吗？

房产纠纷

2020-06-07 16:09:16

您好，应该可以，具体咨询房屋登记管理部门
　　拆迁房产协议如何更名：　　1、如果是继承的房产，动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字。　　2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。　　3、协议更名要到房产局办理。　　4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
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