法律咨询
住3年的房子,今年疫情人在老家,厨房洗碗池子三角阀漏水,把隔壁墙纸发霉,这个责任到底是找开发商,还是物业,还是我自己承担!
房产纠纷
2020-06-07 16:49:10
共有3位律师解答
你好,就所述情况,损失应由你方承担。
房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析: 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当所引起的,而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准),则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋存在质量问题,且也是造成对方损失的原因之一的,则房主和租客都应承担赔偿责任,房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
物业管理
企业未能履行
物业服务合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任
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