在新买的房子里，家里的热水器漏水，然后从主卧室的东墙和第二卧室的北墙漏到楼下几层的两面墙上，导致楼下几层的这两面墙上都印着水。其他墙壁没有问题。这是这两堵墙的质量问题吗？楼下漏水的责任是由业主还是物业或开发商承担？
2022-05-26 14:54:57
律师解答共有3条
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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质量责任的归责原则因人而异，生产者承担严格责任而销售者承担推定过错责任。生产者承担严格责任表现为：因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，生产者无论是否有过错，均应承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
