我孩子在他婚前贷款买房，首付款式是我借给他的，房产登记在他的名下，我可以用借款协议到房管局备案登记吗？是期房，房本没下来。
房产纠纷
2020-06-06 06:40:12
共有4位律师解答
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您好，借款协议可以去公证处办理公证，房管局不备案借款协议。
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协商不成诉讼解决
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严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
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