我5年前购买了亲戚的经适房，全款付清了，并入住了，现亲戚想反悔了，说违反国家规定5年内不得交易认为合同无效，要原价返钱，我是卖了动迁房置换经适房的，现在房价己反倍了，返回原价己不能再买回房了，我要求对方违约赔偿损失行吗？法院会支持我吗？
行政纠纷
2020-06-05 10:35:11
共有18位律师解答
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你好，经济适用房受到国家政策限制，就上海地区来说，满5年才允许上市交易，因此经济适用房买卖合同是无效的。您可以起诉对方，要求其返还购房款，关于赔偿损失这一块，还要看双方的过错程度，是否对外出租以及其他因素进行综合考量。
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即使认定合同无效，也可以要求得到一定的损失赔偿
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你好，对方的主张也有一定依据，相关情况需要详谈
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
