我于去年在青山区购买一套二手房，当时款付已过户。约定今年8，1交房。现即将到期，但本月13日卖方电告我因其所购新房延期交付（6月23日交付。），从而推迟我所购二手房（卖方现暂住）。合同约定责任：延期一日以房款总价的0。02%负违约责任。
知识产权
2004-07-15 21:24:34
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1.你完全可以要求卖方承担违约责任.如违约金不足补偿损失,卖方还应支付赔偿金.2.如卖方延期时间不长,诉讼没有必要.双方协商解决即可.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
