法律咨询

你好，我是在城中村租的房子，都是口头上说的，没有合同那些，现在我还没住够一个月，想退房，押金不给退，还得交电费，所以咨询一下

婚姻家庭

2020-06-03 03:09:35

这个需要按照口头协议的约定办。
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。
租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
没有租赁合同，属于不定期租赁合同，房东可以随时解除合同。协商不成，到法院起诉解决。1、关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁，可以依法起诉。
2、租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日，免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
可以起诉房东索要押金
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子转租要经过房东吗

律师，你好，我的房子租给熟人，没有签订合同，没收押金。租金季

对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁

父母房子转让给子女的合同协议书

父母房子转让给子女的合同协议书

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

出租房可以转租吗

出租房可以转租吗

01:28

商标恶意抢注认定标准有哪些

商标域名注册侵权

商标恶意抢注认定标准有哪些

撤销权民事调解书怎么起诉？

民事调解书

撤销权民事调解书怎么起诉？

你好，我这边租的房子，他说租一个季度，押一付三，然后莫名其妙

根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理

房子的租赁合同

企业间租赁 324

房子的租赁合同

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

什么情况要扣租房押金

什么情况要扣租房押金

01:47

强制执行还是不还钱咋办

强制执行知识

强制执行还是不还钱咋办

你好！我房子刚租一个月，现在有事不能租，想退房子。没打算要押

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可

房子出租合同协议

企业间租赁 324

房子出租合同协议

你好，租房的是那种私人住宅，然后没有签订合同，但前提是必须租

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

我租房子没有合同，什么都没有，想退房子，但是房东不同意退押金

您好，可以。不过，下次要有合同，并看好想好再租。

租了房子交了三个月房租和一个月订金，没有合同，因为个人原因不

您好，一般定金不好退的

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

我租了房子，还没入住，合同也没签，只交了押金，过了一星期情况

你好，押金是可以退的。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3075

租了房子，一天没有住过，想不租了，但是房东不给退押金，没有签

您好，关于押金建议您们双方协商处理。

未婚怀孕了男方不负责可以起诉吗

未婚怀孕男方不负责任，女方可以收集相关证据，如男方的不负责任行为证据、孩子出生证明等，然后可以向法院

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2215

没有离婚和别人生孩子的男方社区会知道吗！还有丈夫家会知道吗？

法律分析：没离婚与别人生的孩子为非婚生子女，其可以享受与婚生子女同等的权利。在其出生后一个月以内，由

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1600

未婚孕妇该如何在男方家里制造麻烦，扰乱其家庭的正常生活？

您好，可以报警处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1450

父母亲离婚后，能不能帮孩子办银行卡？

你好：可以起诉解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1215

如果兄弟分开了怎么办？

建议双方积极协商处理的

16周岁可以和母亲断绝关系吗？

无法断绝亲子关系，但可以寻求家庭和解或心理辅导。选择和解可恢复家庭关系和谐，心理辅导则有助于理解彼此

你好，女孩子同意和男孩子私奔，然而女孩子家长不同意，这样后面

从法律角度看，处理方式包括：1）停止私奔计划，尊重家长意见；2）通过沟通协商，获得家长同意。选择应基

你好，我同事找我吵架，然后她怀孕了，现在她要求我赔她钱

明确赔偿的依据分析维权

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

西安律师西安找律师西安婚姻家庭律师西安彩礼律师西安起诉离婚律师西安子女抚养律师西安离婚财产分割律师西安离婚房产分割律师西安离婚赔偿律师西安家暴律师

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

湘西公司法律师湘潭交通事故律师西安刑事辩护律师襄阳房产纠纷律师咸阳刑事辩护律师咸阳劳动纠纷律师襄阳劳动纠纷律师湘潭房产纠纷律师湘潭婚姻家庭律师香港合同纠纷律师湘西房产纠纷律师仙桃劳动纠纷律师