通过中介买的二手房，不能改底，中介和房主说房产证马上下来了，签了合同交了定金和中介费，，合同没有写房产证下来的时间，我去房管局查了没有落户，房管局的人说现在没有初始登记，五证不全，现在中介说定金房主不给退。你得问房主要，居间合同与中介没有关系吗？中介需不需要负责
房产纠纷
2020-07-10 05:00:48
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第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第二、收据只要有房主的签字和手印，就具有法律效力。 第三、如果你家不想要房子，可主张合同无效，双方互付返还义务就可以了，即你们可以要求对方返还衣服款项。 第四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的，法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
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房地产经纪机构（中介）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
