我想咨询一下，我买了二手房，原业主有长期租地上车位， 在交接时物业说要收回车位，租给其它住户，我该怎么办？
房产纠纷
2020-05-29 09:49:12
共有7位律师解答
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小区停车位属于小区的组成部分，其设置目的是为了方便小区业主泊车使用，在停车位与业主房产之间的关系上，常理认为车位一般属于附属配套设施，作为从物的小区停车位的法律权利依附于作为主物的房产。根据《物权法》的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此物业无权对地上停车位进行出租，协商不成可直接向法院起诉，要求确认对该停车位的所有权。欢迎来电咨询
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何约定的，按照约定处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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