法律咨询
租房半年 中途生病住院了 提前退租 算违约吗 不退押金
合同纠纷
2020-08-16 09:26:22
共有5位律师解答
您好,可以先协商沟通处理,不成,再由第三方(如调解委员会)调解解决。
违法。1、这是属于
租赁合同
纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁
合同
退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
房屋租赁
合同条款应该对此有所约定,有约定从约定;没有约定,一般情况是相当于一个月的租金。租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房不退押金可以报警吗
18724
提前退租押金不退合法吗
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁
人咨询过
继续咨询
租房提前退房协议
企业间租赁
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋到期中介不退押金怎么办
01:18
2345
合同期未满提前辞职算违约吗
合同违约责任
2280
租房违约如何解除合同
民法典
648
租房合同要租满一年 我们中途退租这算解约还是违约
你好,按照合同处理
人咨询过
继续咨询
租房合同违约起诉状范文
常用文书
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
租房押金不退怎么办
01:38
2345
房东违约可以报警吗
民法典
903
租期没到我们提出退房,不退押金合理吗
屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同
人咨询过
继续咨询
租房押金合同简单一点的样本
一房东
324
租房合同上的租期是半年,没租到半年提前退房,不退押金合法吗?
如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼
人咨询过
继续咨询
租房房东违约不退押金
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解
人咨询过
继续咨询
租房不退押金
诉讼解决
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3170
租房不退押金
按你说的情况,是房东违约了,但现在他把房子租给别人,你也无权要求别人搬出,也不能再要求继续承租该房屋
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2280
租房不退押金
制度无效 押金退还 如果没有合同甚者连剩余的预交房租也得退还 因为是不定期其合同
人咨询过
继续咨询
在武汉当地一家私立学校,签高中教师合同,应该注意哪些问题,有
双方可以就相关合同条款进行协商
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1645
如何确定签署的e签宝合同已解除
你好,建议和对方协商解决问题
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1495
我在抖音上加了我的微信,让我做抖音短视频,签了合同还能退吗?
可以提供证据,报案处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1240
协议书和合同书的区别是哪些呢
协议与合同在法律上的区别并不显著。在实际操作中,应明确双方的权利和义务,并遵循相关法律规定以确保其有
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1190
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
没有签合同,有什么隐患吗?
您好,建议谨慎处理
签了合同交了钱可以要回来吗?
你好请问是签署了什么合同呢
律师你好,我想咨询一下。旧衣服回收签上合同。还能要的回来吗?
旧衣服回收后,根据具体情况处理。质量问题可协商退换,需保存购买凭证;人为损坏则难退货,可寻求修补。投
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
台州律师
台州找律师
台州合同纠纷律师
台州合同违约纠纷律师
台州合同审查律师
台州借款合同律师
台州买卖合同律师
台州租赁合同律师
临海市律师
三门县律师
天台县律师
温岭市律师
仙居县律师
玉环市律师
椒江区律师
黄岩区律师
路桥区律师
台州刑事辩护律师
台州劳动纠纷律师
台州房产纠纷律师
泰州债务债权律师
台州债务债权律师
泰州公司法律师
泰州交通事故律师
泰州婚姻家庭律师
台州合同纠纷律师
台州交通事故律师
泰州合同纠纷律师
泰州刑事辩护律师