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东南亚某国国民艾深和华裔男士周敏，二人在马来西亚经营事业，并且有一个儿子周心诚，2008年经济危机爆发后周敏去世，后艾深回广东定居，在其卧床不起时儿子对她不管不顾，只有家里的宠物狗阿黄对她不离不弃，弥留之际艾深在两名医护人员和物业人员见证下，制作了合法有效的录音遗嘱，交由见证人保管。遗嘱内容为：一，剥夺其唯一亲人周心诚的继承权；二，存款350万元和房产交由阿黄继承，由物业人员代为实施；三，管理阿黄所需费用由物业管理者从350万元中列支。 2011年4月，艾深女士去世后，周心诚找物业公司索要遗产――房屋产权证和存折。物业管理人员以周心诚的母亲剥夺了其继承权为由拒绝交付，周心诚遂向汕头市中级人民法院状告物业管理公司侵占其家产。法庭上双方律师各执一词，周心诚的律师主张遗嘱无效，理由是中国法律中没有动物遗产继承的相关规定，故涉案遗产只能由艾深的唯一直系亲属周心诚继承。物业管理公司委托的律师辩称遗嘱有效，理由是艾深立遗嘱时和死亡时的国籍都是马来西亚，而马来西亚法律规定，死者生前的宠物可以继承主人的财产。 1.此案的性质是什么？是否为继承纠纷？抑或是侵占财产纠纷？ 2.本案的被告是谁？ 3.汕头市中级人民法院对本案是否有管辖权？ 4.本案适用的法律是什么？ 5.本案是否有先决问题？ 6.案件当事人是否有查名外国法的义务？法官是否应当依职权查明外国法？ 7.适用法律时是否需要考虑我国公共秩序？ 8.遗产究竟归谁？ 9.本案在作出判决后，是否涉及申请域外承认和执行判决的问题？

房产纠纷

2020-08-14 12:09:14

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律师解答共有3条

你好，如果婚内财产协议有效，一般离婚按协议来处理财产问题。《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

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2020.07.14 23:38:17 解答

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　　首先，对于夫妻协议离婚或者诉讼离婚的，离婚对财产分割的协议及判决书都是有效的。所以，一般情况下，对离婚后财产纠纷的，法院是不愿意解决的。但是，由于人性的复杂，对于离婚时财产分割动手脚的大有人在。因此，法律还是规定了对离婚后财产纠纷怎么解决的办法。在此，根据离婚的方式分两种情况为大家简单讲解离婚后财产纠纷怎么解决。　　一、诉讼离婚后财产纠纷解决办法　　诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的。　　1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割;　　2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。　　二、协议离婚后财产纠纷处理　　协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产。　　1、离婚协议中漏分夫妻共同财产;　　2、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定;　　3、登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。　　三、离婚后财产纠纷处理　　由于离婚时财产分割已经是具有法律效力的，对于离婚后财产纠纷的已经有了保护的措施。如果一方在发现自己可以提起重新分割财产的诉讼而不提起的，法院就没有必要再保护你的财产离婚。因此，为了节约司法资源，督促当事人积极行使自己的权利，法律对离婚后财产纠纷怎么解决、如何处理规定了一定的时间。　　1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的。　　另一方发现有上述行为，从当事人发现之次日起计算两年内有权请求再次分割夫妻共同财产。　　2、离婚时漏分夫妻共同财产，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算两年请求再次分割夫妻共同财产。　　3、离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起。

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2020.07.16 22:58:05 解答

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继承纠纷涉及的问题较多，需要具体分析，例如，审查纠纷是否符合转继承的法律要件：　　1、被继承人的继承人在继承开始后，遗产分割前死亡。　　2、被转继承人在前述的时间内死亡，未丧失继承权，也未放弃继承权。　　3、转继承人继承被转继承人应继的遗产，在法定继承中，为被转继承人应继承的被继承人的应继份额;若被转继承人为遗嘱继承人，其依合法遗嘱有权继承的遗产由转继承人承受。　　4、转继承是两个直接继承的连续，是由被转继承人继承后又转由转继承人承受被继承人的遗产，具有连续继承的性质。　　5、转继承不仅存在于法定继承中，而且存在于遗嘱继承之中。因为转继承发生在继承开始之后，无论法定继承人还是遗嘱继承人在此时都已经取得了遗产继承权，当他们此时死亡，其应继遗产份额都可转归其合法继承人继承。　　6、转继承人的范围包括被转继承人的所有继承人，不仅包括原继承人的晚辈直系血亲，还包括其他法定继承人，如配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母，他们可以依照各自的继承顺序或原继承人生前遗嘱的指定，参加转继承。lt;pclass="p0"style="text-autospace:ideograph-other;margin-bottom:0px;margin-top:0px;"

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2020.08.14 12:09:14 解答

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