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租房时，是房东儿子出面签订
合同
，当时没有委托书。合同上是房东儿子的名字。打款也是打到房东儿子账号上，合同未到期，现在要跟我终止合同，请问我该怎么办，这个合同有效吗？
合同纠纷
2020-05-28 22:40:54
共有2位律师解答
个人认为应该是有效的，种种迹象表明，他儿子是实际控制房子的人
委托
代理
合同无效的情况有：
1、
无权代理
人订立的未经被代理人追认的合同；
2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同；
3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同；
4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。
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