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承租人一直与保姆居住,在沪多子女经常看望并照顾,动迁公告贴出在收户口簿时死亡。承租人是死者。之后房屋就空关。弟弟是知青退休后,卖掉单位分房30多万回沪。而且在回沪后没在公房内居住过一天。因为他们在沪买了房子。其子女和老婆(回沪也没住过一天)问是否算同住人?公房内死者子女户口都在房内。在外都有房。而且都是单位分的,分的房子,是死者儿子的女方单位分的。调配单上都是一家3口。面积最大的是44平米。最小的37平米。现在回沪弟弟认为只有他们一家是同租人。其余弟妹都不是。而且外地分过房不算。请问这动迁款该怎么分?是否像他所说只有他是同租人?

房产纠纷
2020-05-23 17:40:26
共有7位律师解答
  • 承租人一直与保姆居住,在沪多子女经常看望并照顾,动迁公告贴出在收户口簿时死亡。承租人是死者。之后房屋就空关。弟弟是知青退休后,卖掉单位分房30多万回沪。而且在回沪后没在公房内居住过一天。因为他们在沪买了房子。其子女和老婆(回沪也没住过一天)问是否算同住人?公房内死者子女户口都在房内。在外都有房。而且都是单位分的,分的房子,是死者儿子的女方单位分的。调配单上都是一家3口。面积最大的是44平米。最小的37平米。现在回沪弟弟认为只有他们一家是同租人。其余弟妹都不是。而且外地分过房不算。请问这动迁款该怎么分?是否像他所说只有他是同租人?
  • 你好,要看动迁组用的什么动迁政策
  • 你好,具体方便电话沟通下,
  • 具体说下给你专业的建议
  • 你好,可以协议或者起诉解决
  • 1、迁入户口后,没有实际居住不属于同住人。2、 公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。 3、协商不成,可通过法院来分配拆迁安置房和补偿款。 4、动迁公告之日以后去世的,承租人享受拆迁补偿份额属于承租人的遗产。
  • 你好,建议与律师面谈详情以便准确分析。可以致电16621233639
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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