法律咨询

律师您好借款人用他权抵押的方式向我借了70万元钱，但是他的房子是用诈骗的方式取得的，现在公安机关已经查封了抵押的房子。这样我的抵押还能有效吗？

债权债务

2020-05-22 10:47:26

若认定为诈骗所得，抵押无效
最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
第一百八十七条　以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
　　第一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
　　（一）建筑物和其他土地附着物；
　　（二）建设用地使用权；
　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
　　（六）交通运输工具；
　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
抵押权期限是抵押权的有效期限，在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的相关规定，抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。
抵押期限是行政登记机关强行规定的期限，等同于主债务的履行期限。该期限是行政机关强制要求的，不能消灭抵押权。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

抵押合同是否需要约定抵押期限

房产已经抵押给别人了，还能再抵押给我吗

可以的啊。

版公安机关《起诉意见书》

合同范本 324

版公安机关《起诉意见书》

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

抵押的房子能卖吗

抵押的房子能卖吗

01:17

法院判决后还需要领结婚证么

法院判决后还需要领结婚证么

房子在银行抵押能卖吗

房子在银行抵押能卖吗

房子抵押给私人了还能再抵押给我吗

怎样办理房产抵押手续的内容如下：一、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；二

公安机关行政处罚决定书范文

常用文书 324

公安机关行政处罚决定书范文

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

借款抵押合同有效吗

借款抵押合同有效吗

01:44

高利贷抵押房子合法吗

高利贷抵押房子合法吗

借款抵押50万抵押的财物在抵押之前已

你好，建议报警处理

公安机关保密协议

在职离职 324

公安机关保密协议

关于已经抵押给银行的房子，还能作为抵押物抵押给我吗？

如果房子的价值大于银行借款的话,超出的部分是可以再作抵押的.但要办好登记等法定手续.

投资理财诈骗怎么定罪

投资理财诈骗怎么定罪

投资被骗多少可以立案

投资贷款 3379

投资被骗多少可以立案

别人贷款写我的电话会冻结银行卡吗？

需根据你是否签字等分析

被欺骗写下欠条怎样撤回申请

被欺骗写下欠条怎样撤回申请

如果村委会不还我钱怎么办？

协商未果，可以起诉解决

营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要

交通事故赔偿 25

就是在还贷的时候输错了银行卡号

谨慎处理，防止上当

被撞了去医院该怎么处理

交通事故赔偿 25

请问欠银行300万要判多长时间

欠款问题视情况处理。如属民事纠纷，可起诉要求还款；若涉嫌犯罪，如诈骗，将面临刑事诉讼，包括侦查、检察

事故理赔误工费怎么样算

交通事故赔偿 20

罪犯判刑后，仍需偿还债务吗？

负债判刑后依然需要偿还债务。具体操作上，如果你有偿还能力，应该主动与债权人沟通并制定明确的还款计划。

首付分期逾期，即将被起诉

你好这种情况可以详细沟通

别人欠钱可以联系其家里长辈劝说其还我钱嘛

常见处理方式有：1. 直接与欠债人沟通；2. 通过法律途径追讨；3. 寻求第三方调解。选择时应考虑与

请问国家对于提前还款手续办理，有时间规定吗？

在不同情况下，提前还款的处理方式有所不同。若贷款合同中未对提前还款做出明确规定，借款人可在每年规定的

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

赤峰律师赤峰找律师赤峰律师赤峰债权债务律师赤峰债务追讨律师赤峰民间借贷律师赤峰公司债务律师赤峰信用卡纠纷律师赤峰网络借贷纠纷律师

赤峰律师阿鲁科尔沁旗律师敖汉旗律师巴林右旗律师巴林左旗律师喀喇沁旗律师克什克腾旗律师林西县律师宁城县律师翁牛特旗律师红山区律师元宝山区律师松山区律师

赤峰房产纠纷律师赤峰公司法律师赤峰合同纠纷律师赤峰婚姻家庭律师赤峰交通事故律师赤峰劳动纠纷律师赤峰刑事辩护律师赤峰债务债权律师