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与开发商签订了认购书,交了5万元定金,但当时置业顾问没有给我看预售
合同
,后面去售楼处看合同,关于房产证的办理时间没有达成一致,对方不同意修改,请问能拿回定金吗?认购书里有一条写的是双方已就预售合同及相关补充协议达成一致,但当时预售逼得很紧,诱导销售,根本没有进行磋商,也没有向我们出示合同。
房产纠纷
2023-01-27 23:00:04
共有4位律师解答
可以要求返还定金,因为你们签署的是认购书
需要根据具体情况进行分析
签订认购书后,如果属于开发商不具备商品房销售资格、开发商存在强迫、欺诈等行为,或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不一致的情形下,能退回定金。
根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
你好,按照认购书的约定处理
追问:
认购书是写得定金不退,但这个也不是我单方面的原因,能通过诉讼要回定金吗?
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