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2008年4月11日以前签订,按北京市相关政策属于“老经济适用住房”,现该房屋已经符合上市交易的条件,因此双方之间的口头协议不违反相关政策,不侵害社会公共利益,亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定,应为合法有效,双方均应依约履行。
合同纠纷
2020-05-20 10:12:24
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
宋超律师
2020.05.19 10:24:46 解答
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您好!可以联系对方协商,是可以联系对方按照约定,可以处理的
怀向阳律师
2020.05.19 09:29:17 解答
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具体安情,详细说明内容
冯继刚律师
2020.05.19 09:19:47 解答
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口头协议在法律上存在异议最好有书面协议
杨家兴律师
2020.05.19 09:23:34 解答
您好,您具体问题是什么?
张雪东律师
2020.05.19 09:26:06 解答
您好您想咨询哪方面法律问题可以具体说一下
付新岭律师
2020.05.19 09:54:35 解答
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
章敏律师
2020.05.19 10:30:56 解答
关于你的情况建议口头协议在法律上存在异议最好有书面协议
冯磊律师
2020.05.19 11:55:47 解答
您好,2008年4月11日(含)前签订购房合同的已购经济适用住房家庭五年禁售期过后,可以上市出售,产权人应按出售价格的一定比例补交土地收益等价款,出售价格低于指导价格的,应按指导价格作为收取土地收益等价款的基数。但是,口头协议的内容难以证明,而且该类房屋上市交易,要缴纳土地收益,如果分担都是问题。
吴丽微律师
2020.05.19 15:47:02 解答
协商不成可以诉讼维权
北京俊理律所律师
2020.05.20 10:12:24 解答
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按北京市相关政策属于“老经济适用住房”,因此双方之间的口头协议不违反相关政策,行政法规的强制性法律规
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