法律咨询
三套房产抵押给银行贷款,现在想把其中一套还清出售,可以吗
房产纠纷
2023-01-28 00:39:56
共有4位律师解答
可以的,房子解押后可以办理过户
需要了解详细情况为你解答
多个房产抵押的清偿顺序的法律规定如下:
2021年生效的《
民法典
》第四百一十四条第一款,同一财产向两个以上债权人抵押的,
拍卖
、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)
抵押权
已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
第四百一十五条规定,同一财产既设立抵押权又设立
质权
的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
出售必须征得抵押权人同意
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