公积金提取个人有未结算的审批
房产纠纷
2020-09-07 23:04:53
共有4位律师解答
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建议向当地人力资源与社会保障局咨询解决处理
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个人公积金申请住房贷款购房提取条件。申请个人住房贷款(含商业性住房贷款、公积金住房贷款以及组合住房贷款)购买自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷期间每半年提取一次。下面就由法律快车的编辑为您介绍。 个人公积金申请住房贷款购房提取条件 1、提取条件 申请个人住房贷款(含商业性住房贷款、公积金住房贷款以及组合住房贷款)购买自住住房提取住房公积金的，可以在正常还贷期间每半年提取一次。首次提取须在正常还贷两期楼款后，可提取已偿还贷款的本息，第二次及以后各次，提取额按自上次审批日起累计实际还款额(含提前还贷部分)，每次提取后账户内须保留最少100元的余额。 2、所需材料 第一次提取(已供两期楼款后可以提取) (1)商品房购销合同和销售登记备案表(二手房提供房地产权证或购房发票、契税完税证明)。 (2)银行借款合同(组合贷款需同时携带商业及公积金贷款合同)。 (3)已付的首期购房发票或加盖发展商财务公章的收据(二手房须提供购房发票)。 (4)提取人身份证。 (5)住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。 (6)结婚证(只适用于借款人配偶提取)。 (7)商业性住房贷款的，需提供银行商业住房贷款借款凭证、商业住房贷款的累计还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印累计还款记录)。 (8)供楼账号变更时需出示账号变更证明。 第二次及以后各次提取(每次提取必须相隔半年) (1)提取人身份证。 (2)住房公积金专用存折或住房公积金联名卡。 (3)商业性住房贷款的，需提供自上次审批日起累计实际还款证明(需加盖银行业务公章)或供楼存折(需打印自上次审批日起累计还款记录)。 (4)供楼账号变更时须出示账号变更证明。
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根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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