奶奶的房子怎么过户给未成年的孙子
房产纠纷
2020-05-15 17:44:07
共有3位律师解答
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可以选择无偿赠与的方式。根据《财政部国家税务总局公告2019年第74号公告》之规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号)第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。zm
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您好!一般是需要成年的,可以赠与的,可以联系对方签订书面协议的。
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您好，可以通过赠与方式过户，但是需要缴纳赠与税费，大概房屋价格的3%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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