跟中介签了一年的房租合同，在合同中途中介说房东要收房，让我这两天就搬出去，合约中有一条违约责任“租赁期内，由于房主及国家政策原因无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任，乙方必须无条件搬离此房”。在我匆忙找好新房子之后，中介又跟我说房东不收房了可以继续住，在此期间中介是否违约？我跟中介要求退房，中介却说退房就算我违约，我能否起诉中介？能胜诉吗？
房产纠纷
2020-05-14 13:21:25
共有2位律师解答
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你好，双方协商一致，可以解除双方签订的租赁合同。现出租人向你作出解除租赁合同的通知后，你也表示同意，那么双方的租赁合同即已经解除了，如果对方无法证明与你解除租赁合同的原因系因国家政策，你可以根据双方签订的租赁合同向出租人（并非中介）主张违约责任或赔偿损失。
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中介与房东均存在违约行为，给你造成的损失他们应当给与赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
