法律咨询
口头协议有偿置换土地已经36未置换土地确权证,国家占地补偿款归谁
房产纠纷
2020-07-10 15:10:00
共有3位律师解答
中华人民共和国土地管理法实施条例
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收
土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
每个地方
土地征收
征用
补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般
征地补偿
的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。前两项标准是前三年平均产值的30倍,后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿.,
土地确权简单来说,就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的?谁在用?将来怎么用?收益归谁?的问题。
具体的办理流程建议可以到当地村委会咨询了解。一、确权原则
土地确权必须确定一些
基本原则
,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史,面对现实的原则;2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地征收新政策
1210
二轮承包后家家口头协议换地种,现在一家土地市里开发占一不份,
在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方不得改变土地利用的现状。
人咨询过
继续咨询
征地补偿款纠纷民事起诉书
常用文书
324
张元江律师
北京市尚和律师事务所
征用耕地补偿费是多少
01:25
2345
宅基地土地使用权可以转让吗
民法典
879
土地宅基地使用权期限
民法典
479
亲兄弟两家的土地口头协议交换几年后,被国家占用赔款,被占用的
政府占用土地,要给予原土地使用权人相应的补偿。补偿的标准因各地经济发展水平不同、土地原用途不同而不一
人咨询过
继续咨询
拆迁补偿款分配纠纷起诉状
常用文书
324
张元江律师
北京市尚和律师事务所
房屋拆迁产权置换是什么意思
01:16
2345
退耕还林的土地被占有补偿吗
民法典
734
无调换合同的事实互换土地,国家征收后,土地补偿款归属问题。
征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的
人咨询过
继续咨询
个人与公司的口头借款合同
公司借款协议
324
农村土地互换十年了,地被征收补偿款归谁,当时是口头互换的
征地补偿报市、县人民政府批准后,对补偿标准有争议的,可以向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,
人咨询过
继续咨询
由于两家以前是口头协议交换土地,土地确权证在对方手上,请问谁
您好,一般是土地登记者。
人咨询过
继续咨询
先耕地可以置换吗
在村集体内部可以置换。
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
划拨土置换商业用地需办理哪些手续,原缴纳各项费用怎样处理。
咨询相关专业部门。
人咨询过
继续咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
我想问下补偿问题
查一下当地的补偿文件,有标准。
人咨询过
继续咨询
我在审批合格的房基地上盖房,后面邻居说影响他家彩光面积。我还
能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重,建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
乡村审批建房是否有用?
经过当地政府审批
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
公证的话,房子公证,需要多久?
房产公证约十五个工作日完成。具体操作:1. 准备相关证明材料;2. 前往公证机构提交申请;3. 公证
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
在自己院子中盖一个车库,也需要报建吗
盖车库报建具体操作如下:首先,了解当地规划政策和建筑规范,确保设计符合要求。其次,准备相关材料,如土
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
佳木斯律师
佳木斯找律师
佳木斯律师
佳木斯房产纠纷律师
佳木斯房屋买卖律师
佳木斯房屋租赁律师
佳木斯二手房律师
佳木斯开发商违约律师
佳木斯装修纠纷律师
佳木斯房屋产权律师
佳木斯房屋中介纠纷律师
佳木斯律师
抚远市律师
富锦市律师
汤原县律师
同江市律师
桦川县律师
桦南县律师
佳木斯向阳区律师
前进区律师
东风区律师
郊区律师
佳木斯房产纠纷律师
佳木斯公司法律师
佳木斯合同纠纷律师
佳木斯婚姻家庭律师
佳木斯交通事故律师
佳木斯劳动纠纷律师
佳木斯刑事辩护律师
佳木斯债务债权律师