农村宅基地上的房屋不可以公证。
农村宅基地没有产权证书,因此无法办理公证手续。根据法律规定,宅基地不能买卖,只能在同集体经济组织成员内部流转。一旦房屋拆除后,土地使用权由集体收回。但如果
继承人是非宅基地所在村村民,即继承人是居民户或外村村民,
被继承人的房屋仍然可以合法继承。
满足下列条件之一的,可以公证:
1、子女户籍是宅基地所在村;
2、无房,结婚成家,符合建房审批条件;
3、健在一方配偶同意,将自己的一半产权房屋赠与给子女;
4、其余一半房屋按
法定继承办理且继承人,受赠与人为同一个子女,其他继承人
放弃继承权;
5、
宅基地使用权可以变更登记至继承人名下,否则不能办理房屋赠与公证。