三年前买的房子，开发商承诺三年下房本，现在时间到了无法履约，起诉开发商退房的胜算大吗
房产纠纷
2020-05-07 15:54:23
共有8位律师解答
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您好，根据相关法律规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持，具体要结合合同约定和履行情况进行分析。
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双方约定的办理房产证的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致你无法办理的话，可请求解除合同和赔偿损失，法院一般会支持。建议保存相关证据，向法院起诉即可，如需帮助请来电详谈，希望能帮到您
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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