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在吗?我房子的首付交了,贷款还没有下来。房子我不想要了,我自己找了下家,可以把房子转让给她吗?
房产纠纷
2020-08-07 08:37:32
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律师解答共有5条
你好,可以的,只要双方协商一致就可以
王丽侠律师
2020.05.06 15:53:51 解答
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订
合同
,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办
理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
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2020.05.27 18:19:01 解答
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房地产纠纷
除通过诉讼或由相应的行政机关处理外,对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷,还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立
仲裁
条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定,提交给仲裁机构裁决。但是,根据《仲裁法》的规定,下列纠纷不能仲裁:1.人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及
离婚
、
收养
、监护、
继承
、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实政策问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关处理的房地产行政争议;5.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;7.驻军内部的房屋纠纷。
找法网咨询顾问
2020.07.16 02:43:41 解答
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房产转让纠纷的解决办法:
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决,双方都要履行
买卖合同
之内的权利与义务,发生纠纷的时候,根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房,按照违约的时间赔偿买主,在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况,就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的,需要达到要求以后才可以上诉法院,经过法院裁定以后,法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。
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2020.08.07 08:37:32 解答
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你好,可以协商解决的。
常瑞杰律师
2020.05.07 06:26:21 解答
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我房子的首付交了,贷款还没有下来。房子我不想要了,可以把房子转让给她吗?
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