我家在邻居的下方（我家先建房，邻居后建房），因邻居以前在建房的时候没有给两家之间腾出空间，把他该得的地占完了，现在我家平整自家宅基地，我爸执意要完属于自己的地面，因此导致产生了问题：如果要完，势必会碰到邻居地脚，万一对方地脚没有那么深，导致对方墙开裂，两家各担责如何？
房产纠纷
2023-01-29 10:01:02
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邻居建房导致房屋开裂应由有资格的权威机构根据实际情况对原告房屋成为危房的原因作出鉴定，并结合原告私自改变房屋用途等因素来确定双方应承担的责任。如果说经过鉴定机构是因为邻居盖房导致的开裂，那么此时可以要求对方赔偿。
一、通常来说遇到这种问题，可以按下面方法要求赔偿：
1、可以跟邻居进行协商，根据实际损失要求邻居承担赔偿责任。
2、如果协商不成的，可以考虑借助村委会或居委会等基层政府服务机构的力量，进行协调解决处理。
3、如果上述办法仍不能解决，可收集相关资料至法院提起诉讼，比如相关专业鉴定机构鉴定的结果，要其停止侵害，赔偿损失。
二、若向邻居主张侵权赔偿需要的流程：
1、需确认邻居是否实施了侵权行为；
2、邻居建房的侵权行为导致你家房屋开裂的损害后果；
3、需对房屋进行安全鉴定，以便查明房屋的损害后果以及侵权行为与损害后果是否具有因果关系，最后核定赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
