房地产逾期交房，合同上写着2019年12月31交房超过10天就算逾期，现在都2020年5月5日了。具体原因:没有取得建设工程竣工验收备案证明文件，该商品房没有取得房屋测绘报告出卖人没有提供《住宅使用说明》和《住宅质量保证书》水电设施没有完全完善。我要求退房解除合同并赔偿违约金。卖方不接受我的要求我还如何是好
房产纠纷
2020-05-14 17:34:15
共有7位律师解答
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如果逾期天数已达到合同约定的解除条件，你可以向法院起诉要求解除合同，退回购房款，并要求开发商承担违约责任。
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你好，开发商存在违约行为，可以追究其违约责任，建议尽快委托律师介入处理。
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如果开发商不同意你的请求，你可以依据合同的约定另走法律程序。
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