法律咨询
抵押担保登记能付在没有借款申请和
担保合同
的情况下办理
债权债务
2020-05-26 02:05:08
共有4位律师解答
需要有抵押担保合同,就可以办理登记的。
担保
合同
是
借款合同
的从合同,借款合同是主合同。在担保合同中,应表述该担保合同的约定的担保是为借款合同确定的还本付息提供担保。担保法第十四条 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立
保证合同
,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。 第十五条 保证合同应当包括以下内容: (一)被保证的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)保证的方式; (四)保证担保的范围; (五)保证的期间; (六)双方认为需要约定的其他事项。 保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
抵押担保的特点在于:
第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。
第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。
第三,抵押人不转移抵押物的
占有
,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于
质权
人占有。
第四,抵押担保以
抵押权
人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
借款
抵押合同
属于主从合同关系,借款合同为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
抵押担保合同的诉讼时效
1715
简易抵押车合同范本
抵押
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
借款抵押合同有效吗
01:44
2345
抵押可以担保合同履行吗
民法典
382
借款抵押担保合同范本
民法典
391
借款抵押担保
如果是高利贷,法院在受理时,利息不会支持。由于对方存在诈骗行为,你可以报警。
人咨询过
继续咨询
抵押担保借款合同样书
耐用消费品
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
怎么约定借款合同抵押担保条款
01:20
2345
抵押担保合同担保期限
民法典
436
关于借款的抵押担保
你好,涉嫌合同诈骗罪。
人咨询过
继续咨询
车辆抵押合同范本
车辆
324
抵押担保借款合同
建议还是当面咨询律师。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1400
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1035
我们需要去银行贷款,组织者是我,你能成为我的担保人吗?
您好,当前担保有多种方式的,方式不同做法也不同,比如是提供保证的,贷款担保人需要如下证件:(1)办理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
705
汽车被抵押公司拖走了,怎么办?
你好!看合同约定处理的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
635
公司是否可以提供担保
公司可以提供担保。操作时需经董事会或股东会决议,审查担保合同内容,确保合法合规。如为股东或实际控制人
判决抵押无效如何处理
抵押担保
445
贷款人去世担保人怎么处理
担保人应继续承担保证责任。操作包括:1.查看保证合同是否有特别约定;2.与贷款人继承人协商,确认保证
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
没房没车征信花了可以做担保人么
可以,但需审慎。作为担保人应确保:1. 与案件无牵连;2. 有政治权利和固定住所;3. 无明显违约记
商业在建项目可以做分层部分在建工程抵押不?
你好,如果该项目整体没有进行抵押,就单独某一层可以做抵押。
别人以自己公司名义贷款,房子抵押,如果还不上会有什么影响
你好,青楠律所为你解答
男朋友银行贷款不会我这个担保人会有什么影响
作为担保人,常见的处理方式包括监督借款人按时还款、提前与借款人协商还款计划或寻求法律援助。选择哪种方
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权