关于疫情期间租约已到期但未搬迁房屋租金问题 基本情况描述： 本人为租客，与房主订立租房口头协议，未签订合同，租房用于个人居住。已租两年，房屋租赁应于2020年3月1日过期。本人于2020年1月20日回家过年，其后由于新冠疫情，该租住的小区于1月24日开始封锁。 本人在原租约到期后未向房东声明需要续租，房东也未询问。 本人于2020年4月21日前往租房处准备进行搬迁，但小区仍处于封锁状态，需房东亲自带领办理相关证明和手续才可进入。但联系房东时房东称在外地，并要求我5月1日前不要联系他。 问题： 该情况是否适用于《合同法》的不可抗力下合同的自动终结？在之后搬迁时是否需要补交房费，需补交多少？是否还需其他相关信息？谢谢您的回应！
合同纠纷
2020-05-06 10:44:48
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看是如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。追问：您好，感谢您的回应！请问依据上述情况，还需要我提供哪些信息才能判断需补交多少时间的租金呢？解答：你好，不客气，具体处理原则可以参考2020年4月16日发布的《最高人民法院
关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(一)》中的相关规定。 -
您好!您是可以联系对方主张,可以联系对方主张属于的。
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