法律咨询
您好,我买的拆迁房,入住两年后被物业要求买房的租房的交物业费,拆迁户不用交,请问这样合理吗
房产纠纷
2020-08-26 14:57:56
共有4位律师解答
建议你们协商解决,无法协商可以诉讼。
不交物业费法院会怎么处理?
缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:
1、要求被告支付所欠的物业费;
2、要求被告支付滞纳金;
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
《
物业管理条例
》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理
,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照
物业服务合同
约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
在
房屋买卖
过程中,购买拆迁房涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,
拆迁安置
房有房产证,可以买卖吗?拆迁
安置房
是可以买卖的,只要有土地证,房产证,契税证,三证齐全,就可以了。同一般商品房买卖没有区别,但土地证必须是国有土地出让,不能是集体土地,也不能是国有划拨土地,划拨土地要到土地管理部门办理出让手续,并拿出土地的出让费用,因土地位置不同,出让费用是不一样的,只有办好了国有土地出让的土地证的房产。才可以在市场上买卖。其他应该没有风险的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
装修未住业主拒缴物业费合理吗
840
你好,我的房子今年出租了三个月,现在一直空着,物业要求交12
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能
人咨询过
继续咨询
建设工程拆迁房屋合同
环保治理
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
物业费不交会怎么样
01:15
2345
现在户籍证明在哪里开
户籍证明
没有签订物业合同需交物业吗
民法典
988
您好!新房未入住以前的采暖费,物业要求我们交,合理吗?
您好,这个得看您与物业公司签订的合同具体内容来看
人咨询过
继续咨询
拆迁房屋施工合同范本
拆迁承包
324
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房定金能退吗
01:33
2345
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1609
购买的拆迁房购买合同未要求交物业费,现在要交物业费合理吗
即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候
人咨询过
继续咨询
拆迁房转让合同范本
合同范本
324
买的房子所在小区属于本地村庄拆迁的,现在物业只要求外来买房的
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
六月份租房交了半年物业费,我搬走了房东叫我把物业费交了合理吗
你好,不合理,建议双方协商处理。。
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
15
我家房子出租了三年,租房子的人都没交物业费。物业有权向我要物
有权 仅供参考
人咨询过
继续咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
我有一套商品房交房后两年没住,领钥匙时物业让交全额的物业费及
搜集证据起诉解决
人咨询过
继续咨询
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4771
房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。
你好,按照当地政策以及相关规定处理
人咨询过
继续咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
我买了一套18万元的房子,转让费是多少?
办理过户手续即可
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
我被起诉房子是否可以过户给妻子
被起诉房子过户需依法进行。若房产为共同财产,应征得另一方同意;若为个人财产,也需遵守相关法律规定。具
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
我家的红线还能盖房子吗?
你好,可以要求补偿
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
无锡律师
无锡找律师
无锡房产纠纷律师
无锡房屋买卖律师
无锡房屋租赁律师
无锡二手房律师
无锡开发商违约律师
无锡装修纠纷律师
无锡房屋产权律师
无锡房屋中介纠纷律师
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
无锡房产纠纷律师
无锡公司法律师
无锡合同纠纷律师
无锡婚姻家庭律师
无锡交通事故律师
无锡劳动纠纷律师
无锡刑事辩护律师
无锡债务债权律师