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我是一名房东,把房子租给了二房东,现在二房东把房子隔成6间出租,政府现在要求整改,整改完后只能弄3间出租,二房东跟我说没收益,让我把房租从3千降低到2千,我不同意,直接跟他说按
合同
走,房租就是3千,这样可以吗?还有二房东房子不整改对我房东有没有影响?如果他房租不打过来,算不算违约,我要怎么维权?房租打过来不满3千,跟他说了也不回,改怎么维权?
合同纠纷
2020-05-07 17:25:32
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律师解答共有5条
您好,可以要求二房东按合同履行,将房屋恢复原状。如二房东未按合同约定时间支付房租,可起诉到法院要求二房东支付房租,并承担违约责任。
陈瑞敏律师
2020.04.30 20:53:01 解答
你好,协商不成可以起诉解决
李丹律师
2020.05.07 17:25:32 解答
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根据合同约定履行义务
邱桂福律师
2020.05.01 00:07:05 解答
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按照租赁合同履行义务,如果承租方违约,可以提起民事诉讼请求判决承租方承担违约赔偿责任。
追问:
就是说对我房东来说是没啥影响的是吗,那在民事诉讼期间,房屋要冻结吗
解答:
不用冻结房产交易,因为租赁合同纠纷不涉及不动产产权的所有权。
刘卫民律师
2020.04.30 20:22:30 解答
房子不整改,政府会强制整改,对方如果未按合同约定支付租金的,可以要求对方按合同约定承担相应违约责任。
张强律师
2020.04.30 20:55:35 解答
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