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律师你好!我想咨询一下,我的门面出租
合同
签了5年,而才租3年我的租户就不租了,签合同的时候约定如一方违约将支付年租金百分之五十的
违约金
,但是我的租户不承认给违约金,请问一下我们约定的违约合法吗,如果我起诉租户法院会支持吗?
合同纠纷
2020-05-03 11:50:40
共有6位律师解答
你好,未看到双方的书面合同,所以对于是否违约的条款并不明确。如租户确实构成违约,那么应当承担违约责任,但违约金可能过高。
首先双方可以通过协商方式解决争议,如果协商不了,可以向法院起诉维权。
建议看合同约定!是否约定提前解除合同情形!
你好协商不成可以起诉处理的
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
从你的角度来说,租户的行为i已经构成违约了,按照合同的约定应当付违约金。这种情况协商不成的,建议尽快到法院起诉。
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