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您好,我们租房签了两年
合同
,提前退房有
违约金
,已经租有半年,噪音太大,现在有小孩,严重影响小孩的睡眠,之前没有小孩,只是大人也就忍了,如果要求退房,算违约吗?
房产纠纷
2020-04-29 14:36:31
共有4位律师解答
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可能需要承担违约责任,如果是对方违约的,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
追问:
谢谢,关键是这个噪音太大了影响孩子
方便电话沟通下具体情况吗
您好你们有签其他合同吗?
追问:
有合同 合同没有相关噪音事项 合同是提前退房要赔偿违约金
你的情况建议可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金
追问:
是我们算违约吗?谢谢
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