买方已把购房定金和首付款交给中介，现因疫情原因公积金业务办不了，房主可以要求解除合同吗
房产纠纷
2020-04-30 23:07:45
共有4位律师解答
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。追问：因疫情原因，公积金业务一直无法开展，我已短信通知买方要他必须在规定时间内把全款交齐，逾期将解除合同和协议，这样可以吗。在我告知完买方解除合同后，将房子卖给其他人过户可以吗
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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暂时办不了，不代表日后办不了，不可以解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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