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你好,房产证是我的名字,怎么才能改成家属的名字呢
房产纠纷
2020-08-21 01:33:19
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律师解答共有4条
需要到不动产中心办理过户手续。
万兆红律师
2020.04.27 17:12:31 解答
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过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
手续费交纳几百元。
平台特邀律师
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2020.05.06 04:49:38 解答
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这个有两种情况:
一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定
合同
的产权人。这种情况比较简单。
另一种情况是办理了房产证的,这里面还分两种情况:
结婚
的,就可以直接更改为一个人名字,如果没结婚的,以重新交易过户为准。这里面涉及的财产问题就比较复杂,一般以出资的证明来断定财产的归属。
找法网咨询顾问
2020.05.20 00:51:15 解答
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房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;
房屋买卖
;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
平台法律顾问团队
官方
2020.08.21 01:33:19 解答
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房产证是我的名字,怎么才能改成家属的名字呢
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