楼上住户签字楼下不签字可以休围栏吗。我租楼下的住宅做商铺已经十五年了，但是现在楼上有住户对楼下商铺有怨气，十几年都在想法找事，现在鼓动楼上住户签名要把商铺围起来，区委会为难，我们怎么办？
房产纠纷
2023-01-30 07:56:40
共有2位律师解答
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您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述
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法律分析：居民楼下商铺分为两种情况。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺，但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息外一种是自主将居住的房屋改建成商铺，这需要征求邻居同意，同样不能噪音扰民。
若是协商不成的话只能向法院起诉，因为侵犯了相邻权。
同时去工商部门去举报，检查看他们的营业是不是合法，是不是取得相关证件和审批手续。
另外，物业公司应该在门面的实际运营过程中，规范好小区的管理，特别是规范管理停车和噪音等方面，应该设置时间段，在影响业主休息和出行的时段，对噪音大、易构成交通拥堵的大货车实施禁行，从而使得门面的经营不影响到小区住宅业主的正常生活。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
