小区地下室内的下水道总管破裂漏水，地下室被淹，应该由谁负责维修下水道总管？
房产纠纷
2020-04-30 23:05:44
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您好，根据您提供的信息，地下室的下水道总管破裂漏水，可以由物业负责进行维修追问：17和18年夏季，业主几次找物业要求处理尽快排水，但因物业排水处理不及时，造成地下室恶臭的污水齐腰深，整个楼道臭气熏天，滋生的大量蚊虫苍蝇，铺满楼道天花板和墙壁，业主没法开门进家。后来物业进行了不彻底的排水，留有脚面深的污水说是潜水泵没法排了，业主要求物业进行下水总管道修理，物业以下水道总管不属于公共，属于楼内的业主共用，而拒绝负责修理。没办法，我们各楼层业主只好共同集资找人作了修理，找物业缴纳物业费时，要求减免下水管的修理费用，物业一口拒绝。因双方意见不一致，未达成共识，物业费没交成，业主拖欠2018年和2019年物业费，请教这个问题该怎么解决？
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您好，可以找物业看管道破裂原因，如属于物业维修范围应当由物业赔偿。
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