政府拆迁安置房，以每月缴纳一定数额租金给政府，不定期居住。以口头形式答应给a某居住，没有约定期限，至今已居住二十一年（咨询过懂法的人，这种情况下，视同不定期租赁，最长期限为二十年，口头协议已失效），当时收取a某2万元现金，我方无字据，a某声称有；现在电话多次沟通下来，对方态度坚决，不愿搬离，想永久居住，政府那里二十几年租金a某未支付，水电燃气费用户名称已更改为a某关系网人；此房的合同相关文件都在我方，且户主是我方，现在如何处理？（有人建议我们书面进行通知a某搬离且一个月内不办理视为非法侵占，我们有权利请锁匠师傅更换门锁，但对方现在不住那里了，如何处理更好？）
房产纠纷
2020-04-25 15:37:21
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你好，这种情况如果你们不居住建议租给其他人。如果对方上门骚扰直接报警追问：你好律师，我表述应该很清楚，你回答的不到位，麻烦你再仔细看下，谢谢您给的建议，期待您的回复。解答：我明白你的意思，你可以通过起诉让对方交付租金，并更换水电费等用户名称，你也可以更换门锁的，但是我的建议是因为诉讼需要一段时间的，你们可能不住那个房子，那么你可以先租给别人，如果a说这是自己的房子，就可以报警。
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你可以直接起诉要求办理，判决生效后可以申请强制执行的。追问：律师你好，您是默认房屋使用权已经是我们的了吗？对方还住着，法律上支撑我们这么做吗？解答：你和政府之间不是有租赁合同在你手里吗！追问：所以产权都在我们这里，我们完全不用怕
a某是吗？是这个意思吗？解答：请告知合同的具体内容来为你们分析。 -
你方可以依法向法院起诉，要求对方搬离。
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