法律咨询
我们家的房子买了两年了不给办房产证
房产纠纷
2020-09-10 19:43:19
共有3位律师解答
办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证)。如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
二手房
房产证办理过户所需时间:
材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量
合同
,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。
办理房产证需要哪些材料?
1.盖章的申请表;
2.房屋
买卖合同
;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
安置房可以办房产证吗
3165
我买房已经五年了,是一幢8层的楼房。开发商一直不给我们办房产
合同中没有具体表明房号吗?你找公平交易局投诉,请他们协商解决
人咨询过
继续咨询
办房产证起诉状
常用文书
324
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
二手房不可以贷款吗
01:30
2345
房子没有房产证可以贷款吗
5665
诈骗案罚金怎么定金额
合同诈骗数额
我们家的房子买了两年了不给办房产证可以自己去办吗有些资料开发
如果合同有约定协商不成的可以考虑起诉处理一下
人咨询过
继续咨询
房产证购房合同范本
合同范本
324
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
没有土地证的房子可以买卖吗
01:39
2345
职业病申请需要什么材料
职业病
房子住了四年了房产证一直办不下来
依据合同约定处理。。。。。
人咨询过
继续咨询
村委会开的房产证明
常用文书
324
房子住快四年了,不给办房产证
如果购房合同中约定办理房产证的时间,超过时间可以主张违约金赔偿。
人咨询过
继续咨询
以前的房子现在可以办房产证不
如果符合条件可以办理。
人咨询过
继续咨询
二手房买卖阴阳合同怎么样处理
二手房买卖合同
5
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
3551
如何规定福利房政策?
相关部门的答复为准
人咨询过
继续咨询
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
2547
农村自建房屋,国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
3281
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
2059
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
装修欠款如何处理
房屋装修法律知识
3644
贷款中的房屋是否可供过户?
贷款房屋可过户。操作如下:1. 还清贷款后取得银行证明,办理解压和过户;2. 或办理转按揭,经银行同
房子过户给儿子儿媳可以收回吗
法律上,处理房子过户给子女后想要收回的问题,常见方式有协商和诉讼。协商是首选,通过沟通尝试解决问题;
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
烟台律师
烟台找律师
烟台房产纠纷律师
烟台房屋买卖律师
烟台房屋租赁律师
烟台二手房律师
烟台开发商违约律师
烟台装修纠纷律师
烟台房屋产权律师
烟台房屋中介纠纷律师
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
烟台房产纠纷律师
烟台公司法律师
烟台合同纠纷律师
烟台婚姻家庭律师
烟台交通事故律师
烟台劳动纠纷律师
烟台刑事辩护律师
烟台债务债权律师