法律咨询
我买得房子马上就要交房了，但我发现3间房有两间房子采光特不好，简直就跟小黑屋一样。能要求退房吗、？
房产纠纷
2023-01-30 13:28:08
共有3位律师解答
要看你们的商品房销售合同怎么约定的。
你好，那要看你们的合同是怎么签的
下列情况下，买房人可以要求退房：
1、交房时的面积与约定面积差异绝对值大于3%，且
合同
没有约定差异处理方法；
2、开发商在约定的期限内未交房，经在催告后三个月内未交房；
3、房屋主体结构质量不合格；
4、法律规定的其它可以退房的情形。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
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