我有个房子要卖，中介说买房子的人先不要过户，把房款全打给我后做个委托公证由他来卖房子，并让我留一张空白银行卡给他，这对我来说有风险吗。
刑事行政
2023-01-30 14:09:53
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应该尽快过户，否则是有一定风险的。
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房屋买卖委托公证的风险有：
1、房产公证委托过户对于房屋所有权人来说，签署了经过公证的委托书，就意味着受委托人可以直接签署出售房屋的合同、办理房屋过户登记手续，而无须通知房屋所有权人。房屋所有人签署委托他人出卖房屋的委托书，委托书经过公证。后受委托人将房屋出售他人。
2、房产公证委托过户而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。做公证的一般有房屋中介、者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但其实，这种做法并不保险，对房屋交易也没有保障。
综上所述，房产公证委托他人过户的会产生上述风险，如果实在需要他人过户的，那么就尽量委托专业的律师代办，降低风险的范畴。
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你好。买方有可能想要避税。
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我有个房子要卖，中介说买房子的人先不要过户，这对我来说有风险吗。
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王律师 1分钟前解答了刑事行政问题
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我有个房子要卖，中介说买房子的人先不要过户，这对我来说有风险吗。
潘天驹律师已解答获取解答 >
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我房子卖给中介，中介给全款后，经公正但没过户，如果给他有风险吗？
潘春香律师已解答获取解答 >
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经过中介了，我觉得这套房子有风险，要买它的话注意什么，想不要他我可以解约吗？
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