法律咨询

律师同志: 您好。有个关于房屋继承的问题想咨询一下。 先从我奶奶说起。我奶奶育有4个子女。3女1男。我父亲排行第二。上有一个姐姐,下有两个妹妹。爷爷去世很早。几个子女都是由奶奶抚养成人。其中,父亲的大姐成年后即远嫁他乡,二妹出嫁后也离开了我奶奶单独居住(在同城)。我父亲的小妹(我叫小姑)在大学毕业后也远赴他乡工作,也在他乡生根了。只有我父亲跟我奶奶在一起生活了多年。88年左右,原来我们家和奶奶一同居住的公房原址拆除重建,房管所考虑到我们是两户人家,于是便分配了一套两室一厅的房子给我们家和我奶奶一同居住。后来,我父亲单位上集资建房,我们家就在90年搬出来了,由我奶奶单独居住。但每年过年过节,我们家都要回老房子团圆,平时,也去得比较频繁。我大姑和小姑基本上是一年才回来看一下。 97年左右,房改开始了。我奶奶没钱买房,就问我父亲怎么办。我父亲当时在征求了几个姐妹的意见后,独自出了大部分钱替我奶奶购置下了那套老房子。当然,当时为了能够获得优惠的房改价格,在购置房产时,用了我爷爷奶奶的工龄。而且,房产证上是我奶奶的名字。当时,我那几个姑姑都没有提出异议。主要是因为她们当时没有钱,也不愿意出钱。 02年以后,奶奶身体逐渐衰弱,并一病不起。其间,我那个大姑来过两回,照料过我奶奶一段时间(前后不到3个月)。小姑基本没有来过,但出了一小部分医药费。二姑基本上没有出过一分钱、但偶尔也来过。我父亲母亲承担了大部分照料义务,医药费用我父亲承担了一部分,我奶奶自己承担了一部分。 05年奶奶过世。由于一直没有办理过户,使得房产所有权一直还是我奶奶的名字。 我那几个姑姑现在也要求继承房产,我们该怎么办? 请律师同志给与指点,谢谢·

婚姻家庭
2007-01-26 13:24:26
共有7位律师解答
  • 这要看具体证据来解决争议,按民事诉讼法第六十三条 证据有下列几种:
    (一)书证;
    (二)物证;
    (三)视听资料;
    (四)证人证言;
    (五)当事人的陈述;
    (六)鉴定结论;
    (七)勘验笔录。
    以上证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
  • 按照继承法的相关规定,你的姑姑和你父亲同属第一顺序继承人,有权继承你奶奶的遗产。
  • 建议你们咨询当地律师,
  • 这样地案子建议当面咨询律师,许多取证方法不适合公开讲,公开了就没有效果了.
  • 最好能由你的父亲的兄妹几个协商解决,如果协商不成,就需要通过诉讼来解决,但是如果走向法庭来解决,亲情就会受到很大的伤害。建议慎重处理,最好能委托律师出面协调解决,同时为最坏的打算做准备。
  • 现在那几个姑姑 也要求继承房产, 你们应该同意他们继承, 但是他们继承的份额可以折成钱给他们, 房子你们实际使用。因为他们也不回来。拿钱走就可以了。
  • 采取保全措施,协商不成的就只有通过诉讼解决了。建议和律师联系,听取律师的意见积极收集有关证据做好诉讼的准备。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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