你好，下面我想咨询下律师，我家于4月16号左右在一品天下购买两个商铺，购买之前多次问过公摊面积，销售都说的是2－3个，建筑面积71平方，买一送一在140左右。产权只有71平，我们当时也是听了销售说的59万相当于买了130左右的平方很划算。当晚就交了定金10万。第二天又去交剩下的钱，当时买了个卷尺量了一下套内面积，一算只有49个左右，一下缩水了三分之一左右。也就是说产权内实用面积只有49左右，送的没有产权只有使用权。之前反复问过都说的公摊面积只有2－3个，后面发现面积不对她才给我们说公摊21.5个，这之间差距太大了，我们接受不了，原因很简单，之前销售给画的饼太大，付了钱发现饼小了三分之一，就觉得不值那个价了，位置不是很好车库旁边，59万49个平方，都不要提回报了，百分之百亏，原以为除了公摊有130左右的平方，能做一些事，现在只有100平。我们这边跟销售部沟通换门面也没有好位置，之前诱导我们的公摊面积也不给我们补差价，退也不退，之前我们交定金的时候时间下午6点半了他们公司就没有在定购协议上签字盖章。我们这边没有一点优势。能不能退呢？但是买这又稳打稳的亏。我想着不退钱我们能不能只买一个了，他们公司也不同意，后路都堵死了。他们公司还给我看了隔壁人买的价。但是49个实用面积49的赠送面积，跟之前说的差太多了。我们是真的接受不了。

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