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律师你好: 我与4月29日从许某处租了一套营业房(年租金30000元,租期3年,租金一年一付),但后来发现这套房子不适合原来作的打算计划,5月14日我向许某提出退租这套房子,我愿向许某赔偿损失一个月房租3000元,但许某提出要赔偿10000元,由于我急需用钱,便同意赔偿许某10000元(当时许某写下了一个字据内容为:由与我违约自愿赔偿许某竟经济损失10000元),请问这样是否合理,现在通过法律途径能否追回属于我的钱
债权债务
2004-05-16 08:42:21
共有1位律师解答
你与对方签订租赁合同而不愿履行,你的行为属违约行为,应该承担违约责任。你自愿承担以支付10000元的方式来承担责任,这是合法的。我认为你很难通过法律途径追回这10000元的违约金,但你可以主张违约金的数额过分高于因你违约给对方造成的损失,因此向法院起诉变更数额。这必须要充分的证据才可以,我个人认为比较困难。
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协商为好。
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请问这样是否合理,现在通过法律途径能否追回属于我的钱。
经双方真实意思表示之协议是成立且有效的。这样不违反合同法的规定。你现在再提出追回,不合适。
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请问这样是否合理,现在通过法律途径能否追回属于我的钱。
你从许某处租了房子后单方解除合同属违约行为,应承担适当的违约责任。但只使用半个月即赔偿10000元显
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请问这样是否合理,现在通过法律途径能否追回属于我的钱。
不能要回钱了,这是你自愿的,双方已就违约责任达成了合意.
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