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夫妻关系存续期间，丈夫委托妻子向债权人借了30万，用于购房，看病等家庭开销。后来丈夫因病去世，妻子拒不还款。债权人起诉后，法院查封了其居住的房产及商铺。去世丈夫的父亲，以这些房产属于遗产，死者父母，子女都有继承权，并不是妻子个人财产为由，拒绝法院查封拍卖。请问法院能继续执行并拍卖这些房产吗？这些房产是小产权

继承

2020-04-20 20:44:21

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律师解答共有3条

你好！请问子女是否已成年？妻子是否有生活来源？这两个问题清楚后，可以做出基本判断。
如还需答疑解惑，欢迎联系在线咨询。如有帮助，还请好评点赞。
以上意见是有国浩律师事务所-中国财富传承团队-杨律师出具。杨律师专注于传统遗产继承与新型财富传承法律服务，提供继承效力分析、继承份额计算、继承文件设计、遗产继承执行、继承争议诉讼等全程法律服务。

追问：女儿已成年，儿子未成年。妻子打零工，无固定收入，但夫妻有一间商铺出租。

解答：你好！小产权房还是可以出售，但是价值肯定比产权房要低。需要核算一下商铺和这些房产的价值，如果足以还清债务，且还有较多剩余的话，则法院执行问题不大；如果不足以清偿债务或者几乎无剩余，法院执行上就存在难度，因为法院需要照顾到债务人妻子无固定收入，且其儿子未成年且无劳动能力，可以主张优先于债权，继承必要的遗产份额以满足抚养之需，比如保留一间小产权房，作为债务人儿子的生活必需。
上述意见供参考，如有帮助，还请好评点赞。

杨志强律师

2020.04.20 20:44:21 解答
你好，请问你遇到什么具体事情，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况。

追问：可以跟您打电话咨询吗

梁静飞律师

2020.04.20 17:05:12 解答
你好，依据你的情况是可以的

王丽侠律师

2020.04.20 17:20:38 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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